買物業的動機

姊妹理財日誌《買物業的動機》10-04-2019

與物業結緣

我絕對相信緣分，相遇是有緣，擁有是有緣，珍惜是有緣....三者加在一起，才能叫做“緣分”。在我人生中，我與物業相遇，擁有數個物業，珍惜物業......詳情可閱讀筆者文章《孩子令我擁有千萬元的不動產》。我是與物業結了緣的，是與物業談戀愛，我更享受與物業談戀愛的過程。

買物業的動機

萊坊2018年《財富報告》顯示，根據541個全球領先私人銀行家及財庫顧問，代表5萬名客戶的回應，物業市場佔其投資組合(不包括自住和第二物業)，香港物業投資比例達47%，為全球比例最高。比較鄰近國家，新加坡物業投資則排名最後僅佔35%。

買磚頭的人，認為香港物業越升越有，就連一位新相識的印度朋友也說：「Hong Kong flats, no problem.」。我和她都是在同一專業發展，雖然初相識，但特別投契。我和她居住在同一屋苑，細問下，她對香港樓巨有信心，所以買樓作投資用途。而我買物業的動機主因是需要，再加有能力購買，我就果斷地買完一間物業又一間物業。

增持物業，解決需要

擁有第一個物業是要舒援我失戀之痛的需要，物業發揮了安慰的功效。我和世紀前戀人因太了解而分手（以為只有在演戲才會發生的），當中是極痛的，但選擇十分正確。認識我的朋友也深知我的果斷和堅持。作為年輕人的我，分手像世界沒日似的，那刻渴望有一些實質的東西在身邊伴隨著。朋友游說我儘快投入新戀情是解決失戀之痛的良藥，但我抱著寧缺勿濫的宗指，選擇去了台灣旅行。旅行當然是無比快樂的一件美事，但一上機回港那刻，又有一種落寞之感。隨手拿起身邊一份報紙閱讀，見到一則長沙灣4小龍樓盤的廣告，有一種當頭棒喝之感，物業就是筆者那刻所需要實質的東西。回港計數後，因當時我已當專業人士數年，所以是有能力到銀行上會的，不久就到黃埔排隊購買我第一個物業了。現在和朋友分享那刻的決定，大家都會覺得crazy!

我購買另一個物業的動機又是解決生活的需要：我誕下第一個嬰兒了！初為人母，萬事都十分小心，比購買物業更小心億倍。我和老公都要上班，想到只有外藉傭人和初生嬰兒在家，我好像患了嚴重的思覺失調症似的。我看到、聽到或感覺到一些不存在的事物或聲音，如：外藉傭人虐待初生嬰兒、打她、罵她……對我來說，這是一種非常真實的感覺。我相信香港有很多初為人母的媽媽一定經歷過我的『思覺失調』，為免真的患病，家人決定購買一間距離公公婆婆附近的物業，方便公公婆婆來和外孫玩，我好像聘請多部人肉監視器般，哈哈！可確保外孫沒有被虐待。經計數後，家人很果斷地購買了另一間物業。

我再購買另一個物業來解決生活的需要：我誕下第二個嬰兒了！因為生第二個嬰孩，婆婆覺得有壓力，她想過得輕鬆些，就向我「辭職」。因此，我嚴重的思覺失調又復返了。家人努力解決問題，最後決定在爺爺嬤嬤樓上買下物業，繼續聘請多部人肉監視器。

Yeah！我再購買另一個物業來解決生活的需要：我誕下第三個嬰兒了！人多了，單位變得不夠住，她們3個姐妹同住一間房間實在是擠迫的。最重要的是如果一個孩子病了，在所難免會將病毒傳染給另外健康的孩子。全家人經歷多次1人病倒，期餘4人相繼染病。除了空間局限外，市區空氣質素差亦是一個原因。今次雖然有需要購買1間3-4房的物業，但沒有像前幾次般緊急。天時地理人和對買樓是缺一不可，某星期日，筆者和家人帶女兒到粉嶺去下棋，因我們都想時間容易過些，我們選擇去找地產經紀人看看樓，這課外活動既富娛樂性，又可以
貼近一些市場的資訊。本沒有持甚麼期望，怎料地產經紀人介紹了一個李嘉誠的新盤，我們好奇到實地一看，竟然被翠綠的草地、荗盛的高山深深地吸引著我們的眼球。在2小時內，我們簽了臨時買賣合約了。

李嘉誠被問到買樓問題，超人話若你係自住，幾時買樓都冇問題。我就是那群有自住需要，又計得掂數，所以就不斷增持物業了。我很少賣掉物業，視物業為值得儲的資產。超人話齋，香港樓價長遠係升，計埋通漲，永冇蝕底。我的確與物業有著不解的緣分。


3個孩子的媽媽志在分享，並非收取廣告宣傳之嫌。